最近のアフリカはものすごいのかもしれません。アメリカ、中国など様々な国がアフリカに言い寄ります。それはアフリカには国が多いからですね。国連改革、国際機関の各種選挙、世界貿易機関（WTO）交渉等などでアフリカを味方につけておくと多数決のときに圧倒的に有利になります。

国数は53カ国で国連加盟国の27.6％を占めています。日本がひとりハイ！と手を挙げたとしてもアフリカの諸国のハイ！は53倍なんですね。アフリカの人口は約9億人で世界の14％ですが、2025年には世界の17％、2050年には20％を占めるらしく潜在的な市場も巨大であると言えます。

今のうちになんらかの投資をしておくとよいかもしれませんね。たとえばホテル投資などがあります。治安がものすごく悪いので安全なホテルは稼働率がものすごく高い上に価格は日本と変わらないらしいです。

ただ日本人はもともと鎖国文化があってそんな海外投資は個人ではなかなか敷居が高めです。そこで弊社では安心できる投資として堅く回る利回りの物件をご紹介しております。アパート投資なんてとても良いと思いますよ。

500万くらいを用意してローンを組んで5000万の新築アパートを建ててローンは毎月の家賃収入から返すんです。そうすると10年でローンが完済されますので完済後は全部自分のものになるわけです。

毎月家賃収入が入ってくるとなると8室のアパートだった場合、8室×5万円で40万の収入が毎月寝てても入ってくるということですね。30才になるとアパート経営を始めてみましょう！今は年金が入ってくるかどうか騒がれていて巷では『俺たちの世代は老人になっても年金なんかもらえるわけないやん！』とか言う方がたくさんいますね。

もらえるかもらえないかの議論は確かに楽しめるかもしれませんが実際に老人になったときにもらえなかったらやばいです。しかしアパート経営を始めて私的年金として将来の投資をしておけば年金がもらえなかったとしても家賃収入がありますので『ほらやっぱり年金もらわれへんかったやん！』と笑えますし年金がもらえたとしたらけっこう小金持ちです。

私的年金としてのアパート経営をマネジメントする弊社を今後ともどうぞ宜しくお願いします。

Clean Radius Real Estate 代表取締役